Die Bewertung von Lagequalitäten im Richtwertgesetz: Nachlese zum ImmoZert Immobilien-Bewertungssymposium 2019
Am 11. September 2019 fand in der Albert Hall das Immobilienbewertungssymposium des Österreichischen Verbandes der Immobilienwirtschaft (ÖVI) und der ImmoZert Zertifizierungsgesellschaft statt. 5 ReferentInnen stellten sich den Fragen der TeilnehmerInnen.
weiterlesen
Bewertung von Veranstaltungsliegenschaften: Fachartikel in der ZLB, Heft 4/2019
Veranstaltungsliegenschaften als Betreiber- bzw. Managementimmobilien treten in unterschiedlichen Erscheinungsformen auf. Auch die Beurteilung und Bewertung unterschiedlicher Szenarien führt zu einem mit Unsicherheiten behafteten Verkehrswert.
weiterlesen
Zinssätze in der Immobilienbewertung: Seminar am 19. November 2019, Linde Campus
In der Bewertungspraxis haben sich unterschiedliche Modelle zur Ableitung von Zinssätzen für ertragsorientierte Bewertungsverfahren sowie für das Residualwertverfahren etabliert. Das Seminar bietet einen kompakten Überblick über klassische und alternative Modelle zur Ermittlung von Zinssätzen für das Ertragswert-, Discounted-Cash-Flow- und Residualwertverfahren. Auf Basis eines Praxisbeispiels werden die Gemeinsamkeiten und Unterschiede der Zinssatz-Modelle identifiziert sowie deren Chancen und Risiken dargestellt.
weiterlesen
ImmoZert Immobilien-Bewertungssymposium 2019, 11. September 2019, Albert Hall, Wien
Ein spannender Themenbogen erwartet Immobiliensachverständige beim Bewertungssymposium 2019 von ÖVI und ImmoZert.
weiterlesen
Immobilien-Preisspiegel 2019: Moderate Steigerungen
Seit 30 Jahren publiziert der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich jährlich den österreichischen Immobilien-Preisspiegel. Dieser gilt als anerkanntes Nachschlagewerk für die österreichische Immobilienwirtschaft.
weiterlesen
Die neue ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung: Praxistag am 19. September 2019, Linde Campus
Die neue ÖNORM B 1802-1 ist seit 15. Juli 2019 in Kraft. Mit ihr werden erstmals auch Wertbegriffe aus dem Kapitalmarktrecht angesprochen.
weiterlesen
Rückabwicklung eines Grundstücks(ver)kaufs
Die Veräußerung einer privaten Liegenschaft löst beim Käufer Grunderwerbsteuer und beim Verkäufer Immobilienertragsteuer aus. Wird dieser Vorgang später rückgängig gemacht, kommt es zu unterschiedlichen steuerlichen Ergebnissen.
weiterlesen
Buchtipp: Residualwertverfahren: Für Immobilienbewerter, Projektentwickler und Bauträger, 1. Auflage, Linde Verlag, Wien
Erste umfangreiche Darstellung des Residualwertverfahrens. Das Buch bietet eine umfangreiche Darstellung des Residualwertverfahrens. Der Hintergrund, die Anwendung und die Methodik werden ausführlich erläutert.
weiterlesen
Steuerfalle: Verkauf von mehreren Wohnungen
Der Verkauf mehrerer Wohnungen bedarf insbesondere aus steuerlicher Sicht einer sorgfältigen Planung. Die Frage, ob Immobilienveräußerungen wie etwa der Verkauf von mehreren Eigentumswohnungen private Grundstücksveräußerungen darstellen oder im Rahmen eines gewerblichen Grundstückshandels erfolgen, ist an unterschiedliche steuerliche Konsequenzen geknüpft und kann zu steuerlichen Nachteilen führen. (1) Private oder gewerbliche Grundstücksveräußerung? (2) Zeitraum zwischen Einlage und Verkauf (3) Gewerblicher Grundstückshandel: Steuermindernde Aufwendungen
weiterlesen
Nachlese zur IVSC-WAVO Global Valuation Conference 2019
Am 13. und 14. Juni 2019 fand im Hotel Marriott in Frankfurt/Main die IVSC-WAVO Global Valuation Conference 2019 statt. TeilnehmerInnen aus mehr als 20 Ländern konnten für die Veranstaltung, die von der deutschen HypZert GmbH organisiert worde, gewonnen werden.
weiterlesen