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- Kommentar zum Liegenschaftsbewertungsgesetz: Exekutionsordnung (Kommentar), LexisNexis
- Individualwert und subjektiver Wert: Fachartikel in der ZLB, Heft 5/2021
- Parkhäuser und Tiefgaragen: Fachartikel in der ZLB, Heft 3/2021
- Wohnrecht: Fachartikel in der ZLB, Heft 2/2021
- Co-Working-Spaces: Fachartikel in der ZLB, Heft 1/2021
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Gewerbeberechtigung bei Vermietung über Onlineplattformen?
- Gerald Stocker
- 25. Oktober 2019
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- Fachinformationen
- Beherbergung Gewerbeberechtigung GSVG Kleinunternehmer Onlineplattform Pflichtversicherung VwGH
Bei einer Wohnungsvermietung über eine Onlineplattform handelt es sich um eine Beherbergung im Sinne des Gewerberechts. Auswirkungen: Gewerbliche Sozialversicherung und WKÖ-Umlagen-Zahlungen.
weiterlesenRechte und Lasten in der Verkehrs- und Marktwertermittlung: Seminar am 28. Oktober 2019
- Gerald Stocker
- 11. Oktober 2019
- 0 Comments
- Vorträge
- Ausgedinge Belastungsverbot Ersitzung Exekutionsordnung Feldservitute Fruchtgenussrecht Gebäudedienstbarkeiten Gebrauchsrecht Leitungsrecht Liegenschaftsbewertungsgesetz Notwegegesetz 1896 ÖNORM B 1802-1 Reallast Rückkaufsrecht Tunneldienstbarkeit Veräußerungsverbot Vorkaufsrecht Wasserbezugsrecht Wegerecht Wiederkaufsrecht Wohnrecht
Rechte und Lasten in der Immobilienbewertung: Grundlagen, Grunddienstbarkeiten, Personaldienstbarkeiten, Marktanpassung , Rückkaufsrechte, Vorkaufsrechte, Wiederkaufsrechte, Praxisbeispiele
weiterlesenRealistische Bandbreiten bei Gutachtensergebnissen: Nachlese ImmoZert-Frühstück
- Gerald Stocker
- 4. Oktober 2019
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- Vorträge
- Bandbreiten Befund Genauigkeitsanforderungen Gutachten Gutachtensergebnis Hinweispflicht Immobilienbewertung Liegenschaftsbewertung Marktwert Sorgfaltsmaßstab SWOT-Analyse Verkehrswert Werturteil
Anforderungen an eine Liegenschaftsbewertung, Befund und Gutachten, Sorgfaltsmaßstab, Genauigkeitsanforderungen, Hinweispflicht, mögliche Bandbreiten, Werturteil, Unschärfen in der Immobilienbewertung, SWOT-Analysen
weiterlesenBewertung von Gastronomieliegenschaften: Seminar am 17. Oktober 2019, Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS)
- Gerald Stocker
- 1. Oktober 2019
- 0 Comments
- Vorträge
- Bodenwert Ertragswertverfahren Faktorenmethode Gastronomieimmobilie Immobilienbewertung Individualgastronomie Kennzahlen Landgasthof Liegenschaftszinssatz Mietvertrag Nischenkonzepte Pachtentgelt Pachtvertrag Pachtwertverfahren Restnutzungsdauer Systemgastronomie Umsatzprognose Verkehrswertermittlung Zimmervermietung
Bei der Verkehrswertermittlung von Gastronomieimmobilien steht die Ableitung des nachhaltig erzielbaren Pachtentgeltes im Vordergrund. Aufgrund der unterschiedlichen Gastronomiekonzepte und der fehlenden Vergleichsdaten steht der Gutachter vor Herausforderungen. Zu den Inhalten zählen: (1) Nationale und internationale Gastronomie mit Fokus auf Österreich, (2) Anforderungen der Gastronomiekonzepte an eine Immobilie, (3) Vertragsgestaltung, (4) Ausgewählte Kennzahlen in der Gastronomie inkl. Case Study, (5) Wesentliche Bewertungsparameter für das Pachtwertverfahren
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