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- Kommentar zum Liegenschaftsbewertungsgesetz: Exekutionsordnung (Kommentar), LexisNexis
- Individualwert und subjektiver Wert: Fachartikel in der ZLB, Heft 5/2021
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- Co-Working-Spaces: Fachartikel in der ZLB, Heft 1/2021
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Rechte und Lasten in der Verkehrs- und Marktwertermittlung: Webinar vom 8. bis 10. Juni 2020
- Gerald Stocker
- 11. Juni 2020
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- Vorträge
- Ausgedinge Ertragswert Exekutionsordnung Feldservitute Fruchtgenussrecht Gebäudedienstbarkeiten Gebrauchsrecht Leibrente Leitungsrecht Liegenschaftsbewertungsgesetz Marktwert ÖNORM B 1802-1 Pflegeverpflichtung Reallast Sachwert Verkehrswert Wegerecht Wohnrecht
Rechte und Lasten in der Immobilienbewertung: Grundlagen, Grunddienstbarkeiten, Personaldienstbarkeiten, Marktanpassung, Praxisbeispiele
weiterlesenSachwertverfahren: immo aktuell, Heft 2/2020
- Gerald Stocker
- 8. Mai 2020
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- Publikationen
- Alterswertminderung Anwendungsbereich Außenanlagen Baumängel Bauschäden Bodenwert gebundener Bodenwert Gesamtnutzungsdauer Immobilienbewertung Liegenschaftsbewertung Marktanpassung Neubauwert ÖNORM B 1802-1 Restnutzungsdauer rückgestauter Reparaturbedarf Sachwert sonstige wertbeeinflussende Umstände Verfahrensablauf Verkehrswert verlorener Bauaufwand Wert der Außenanlagen Wertminderung infolge Alters Wertminderung infolge verlorenen Bauaufwands Zubehör
Die ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung, Teil 1, ist seit 15. 7. 2019 in Kraft. Bei der Neufassung wurden hinsichtlich des Sachwertverfahrens im Wesentlichen die Inhalte der ÖNORM B 1802 übernommen. Der Terminus des "gebundenen Bodenwertes" wurde bei der Neufassung der ÖNORM B 1802-1 gestrichen. Bei der in der ÖNORM B 1802-1 normierten möglichen Verlängerung bzw. Verkürzung der Gesamtnutzungsdauer handelt es sich aus Sicht der Autoren um ein Redaktionsversehen, da in Anlehnung an die dImmoWertV und das einschlägige Schrifttum nur die wirtschaftliche Restnutzungsdauer verlängert bzw. verkürzt werden kann.
weiterlesenRealistische Bandbreiten bei Gutachtensergebnissen: Nachlese ImmoZert-Frühstück
- Gerald Stocker
- 4. Oktober 2019
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- Vorträge
- Bandbreiten Befund Genauigkeitsanforderungen Gutachten Gutachtensergebnis Hinweispflicht Immobilienbewertung Liegenschaftsbewertung Marktwert Sorgfaltsmaßstab SWOT-Analyse Verkehrswert Werturteil
Anforderungen an eine Liegenschaftsbewertung, Befund und Gutachten, Sorgfaltsmaßstab, Genauigkeitsanforderungen, Hinweispflicht, mögliche Bandbreiten, Werturteil, Unschärfen in der Immobilienbewertung, SWOT-Analysen
weiterlesenWertbegriffe in der Liegenschaftsbewertung: immo aktuell, Heft 4/2019
- Gerald Stocker
- 26. September 2019
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- Publikationen
- Bauwert gemäß BauRG Beizulegender Zeitwert Beleihungswert Fairer Wert Fixpreis nach WGG Individualwert Marktwert Verkehrswert
Die ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung, Teil 1, ist seit 15. 7. 2019 in Kraft. Der Verkehrs- bzw. Marktwert muss in Einzelfällen vom beizulegenden Zeitwert differenziert werden. Der faire Wert, der Fixpreis nach WGG, der gemeine Wert, der Individualwert und der vorhandene Bauwert gemäß BauRG stellen eigenständige Wertbegriffe dar.
weiterlesenDie neue ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung: Nachlese zur erfolgreichen Konferenz
- Gerald Stocker
- 20. September 2019
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- Vorträge
- Beleihungswert Ertragswertverfahren Immobilienbewertung Liegenschaftsbewertung Liegenschaftszinssatz Marktwert ÖNORM B 1802 ÖNORM B 1802-1 Sachwertverfahren Vergleichswertverfahren Verkehrswert
Am 19. September 2019 fand im Arcotel Donauzentrum der Praxistag des Lindecampus zur neuen ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung-Grundlagen statt. 30 TeilnehmerInnen konnten für die Veranstaltung gewonnen werden. 6 ReferentInnen stellten sich den Fragen der TeilnehmerInnen.
weiterlesenBewertung von Veranstaltungsliegenschaften: Fachartikel in der ZLB, Heft 4/2019
- Gerald Stocker
- 10. September 2019
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- Publikationen
- Betreiberimmobilie Ertragswertverfahren Highest-and-Best-Use Immobilienbewertung Liegenschaftsbewertung Liquidationswertverfahren Managementimmobilie Marktwert Pachtwertverfahren Sachwertverfahren Veranstaltungsimmobilien Veranstaltungsliegenschaften Verkehrswert Verkehrswertermittlung
Veranstaltungsliegenschaften als Betreiber- bzw. Managementimmobilien treten in unterschiedlichen Erscheinungsformen auf. Auch die Beurteilung und Bewertung unterschiedlicher Szenarien führt zu einem mit Unsicherheiten behafteten Verkehrswert.
weiterlesenImmoZert Immobilien-Bewertungssymposium 2019, 11. September 2019, Albert Hall, Wien
- Gerald Stocker
- 31. Juli 2019
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- Vorträge
- Baurecht Immobilienbewertung Lagequalität Lagezuschlag Marktwert ÖNORM B 1802-1 Richtwertmietzins Superädifikat Unternehmensbewertung Verkehrswert Verkehrswertermittlung
Ein spannender Themenbogen erwartet Immobiliensachverständige beim Bewertungssymposium 2019 von ÖVI und ImmoZert.
weiterlesenDie neue ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung: Praxistag am 19. September 2019, Linde Campus
- Gerald Stocker
- 13. Juli 2019
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- Vorträge
- Beizulegender Wert Beizulegender Zeitwert Beleihungswert Ertragswertverfahren Fairer Wert Fiktive Anschaffungskosten Fixpreis nach WGG Gemeiner Wert Individualwert Liegenschaftszinssatz Marktwert ÖNORM B 1802-1 Sachwertverfahren Vergleichswertverfahren Verkehrswert Wertbegriffe
Die neue ÖNORM B 1802-1 ist seit 15. Juli 2019 in Kraft. Mit ihr werden erstmals auch Wertbegriffe aus dem Kapitalmarktrecht angesprochen.
weiterlesenBuchtipp: Residualwertverfahren: Für Immobilienbewerter, Projektentwickler und Bauträger, 1. Auflage, Linde Verlag, Wien
- Gerald Stocker
- 28. Juni 2019
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- Publikationen
- Bauträger Buchtipp Immobilienbewerter Immobilienbewertung Immobilienentwicklung Liegenschaftsbewertung Marktwert maximal tragfähiger Grundstückswert maximal tragfähiger Projektwert ÖNORM B 1802-3 Projektentwickler Projektentwicklung Residualwert Residualwertverfahren Verkehrswert
Erste umfangreiche Darstellung des Residualwertverfahrens. Das Buch bietet eine umfangreiche Darstellung des Residualwertverfahrens. Der Hintergrund, die Anwendung und die Methodik werden ausführlich erläutert.
weiterlesenNachlese zur erfolgreichen Konferenz: Die neue ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung
- Gerald Stocker
- 29. Mai 2019
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- Vorträge
- Beleihungswert Ertragswertverfahren Immobilienbewertung Liegenschaftsbewertung Liegenschaftszinssatz Marktwert ÖNORM B 1802 ÖNORM B 1802-1 Sachwertverfahren Vergleichswertverfahren Verkehrswert
Am 28. Mai 2019 fand im Hotel Mercure Wien Westbahnhof der Praxistag des Lindecampus zur neuen ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung-Grundlagen statt. 30 TeilnehmerInnen konnten für die Veranstaltung gewonnen werden. 6 ReferentInnen stellten sich den Fragen der TeilnehmerInnen.
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