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Annahmen und besondere Annahmen: Fachartikel in der ZLB, Heft 6/2020
- Gerald Stocker
- 3. Februar 2021
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- Publikationen
- Annahmen baulicher Zustand baurechtliche Voraussetzungen besondere Annahmen EVS 2020 IVS 2020 Käuferkreis ÖNORM B 1802-1 rechtliche Voraussetzungen Vermietungsstand
Entsprechend den Regelungen der EVS 2020, der IVS 2020 und der RICS Valuation-Global Standards wird auch in der ÖNORM B 1802-1 zwischen Annahmen und besonderen Annahmen differenziert. Diese müssen eindeutig benannt werden und im Hinblick auf den Bewertungszweck relevant sein.
weiterlesenGrundlagen der Liegenschaftsbewertung: immo aktuell, Heft 6/2019
- Gerald Stocker
- 20. Dezember 2019
- 0 Comments
- Publikationen
- Annahmen Befund besondere Annahmen Genauigkeitsanforderungen Gutachten Hinweispflicht Immobilienbewertung Investment Method Liegenschaftsbewertung ÖNORM B 1802-1 Qualitätsstichtag Sorgfaltsmaßstab Wertermittlungsverfahren
Der Punkt „Allgemeine Anforderungen an eine Liegenschaftsbewertung“ wurde überarbeitet und inhaltlich erweitert. Die Punkte „Annahmen“ sowie „Besondere Annahmen“ wurden als Grundlagen der Wertermittlung in Anlehnung an die European Valuation Standards und die International Valuation Standards in die ÖNORM B 1802-1 übernommen. Der Hauptpunkt „Einflussgrößen für die Wertermittlung“ wurde in der ÖNORM B 1802-1 hinsichtlich der Erfordernisse der Wertermittlungspraxis ergänzt. Die ÖNORM B 1802-1 stellt klar, dass auch die aus dem angloamerikanischen Raum stammende investment method als Wertermittlungsverfahren dem Stand der Bewertungswissenschaft entspricht.
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