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Parkhäuser und Tiefgaragen: Fachartikel in der ZLB, Heft 3/2021
- Gerald Stocker
- 19. Juli 2021
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- Publikationen
- Bedarfsanalyse Drittverwendungsfähigkeit Ertragswert Ertragswertverfahren Liegenschaftszinssatz Nachfragestruktur Pachtwert Pachtwertverfahren Parkhaus Rendite Risiko Tiefgarage
Drittverwendungsfähigkeit und Investitionsvolumen. Parkhäuser und Tiefgaragen werden durch ihre sehr eingeschränkte Drittverwendungsfähigkeit und durch ihr häufig hohes Investitionsvolumen charakterisiert. Sie unterliegen aufgrund ihrer Ausrichtung an speziellen Nutzergruppen einem erhöhten Investitionsrisiko. Bei der Wertermittlung sind daher detaillierte Marktanalysen sowie Wettbewerbs- und Konkurrenzanalysen durchzuführen.
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