Marktwertermittlung und Verkehrswertermittlung
- Als Immobiliensachverständige erstellen wir Gutachten im Rahmen von Exekutionsverfahren, Insolvenzverfahren und Konkursverfahren.
Standard- und Spezialimmobilien
- Wir ermitteln den Verkehrswert und Marktwert von Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
- Bei größeren Immobilienbeständen ermitteln wir auch die Verkehrswerte und Marktwerte von Mehrfamilienhäusern und gemischt genutzten Liegenschaften, unbebauten Liegenschaften, von gewerblich oder industriell genutzten Liegenschaften sowie von Betriebsliegenschaften.
Nationale und internationale Bewertungsverfahren
- Wir berücksichtigen in unseren Immobilienbewertungen die Angebots- und Nachfragesituation auf dem Immobilienmarkt.
- Für die Wertermittlung der Immobilien nutzen wir je nach Liegenschaftstyp das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren sowie das Discounted-Cash-Flow-Verfahren.
- Für ältere und unsanierte Immobilien sowie für unbebaute Grundstücke mit Entwicklungspotential wählen wir bei Bedarf das Residualwertverfahren für die Ermittlung des Verkehrswertes und Marktwertes.
Nachvollziehbarkeit und Transparenz
- Wir stellen die Ergebnisse unseres Sachverständigengutachtens nachvollziehbar und transparent dar.
- Wir berücksichtigen die Vorgaben des Liegenschaftsbewertungsgesetzes sowie der ÖNORMEN zur Liegenschaftsbewertung.
- Wir greifen bei der Verkehrswert- und Marktwertermittlung sowohl auf unsere interne Datenbank als auch auf die Daten aus unserem umfangreichen nationalen und internationalen Netzwerk zurück.
- Wir bearbeiten Ihren Auftrag absolut vertraulich und geben übermittelte Unterlagen und Informationen selbstverständlich nicht an Dritte weiter.
