Immobilientyp
- Es handelt sich dabei um im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes vermietete Eigentumswohnungen in klassischen Mietzinshäusern.
- Die Eigentumswohnungen sind üblicherweise unbefristet vermietet.
- Die Mieterträgnisse sind bei Altmietern zumeist sehr niedrig bzw. relativ niedrig.
- Dennoch kann ein derartiges Investment für Sie von Interesse sein.
Ihr Investment
- Alt-Wiener Vorsorgewohnungen erzielen einen (niedrigen) laufenden Ertrag und werden von den Eigentümern insbesondere wegen ihres Wertsteigerungspotentials im Falle einer Neuvermietung gehalten.
- Die zentralen und wertbestimmenden Komponenten von Alt-Wiener Vorsorgewohnungen bilden insbesondere die vorhandenen Mieterträge, mögliche Ertragssteigerungen durch Bewirtschaftungsoptimierung und Neuvermietung sowie die Angebots- und Nachfragesituation auf dem Immobilienmarkt.
- Die niedrigen Renditen auf dem Kapitalmarkt können ein derartiges Investment für Sie attraktiv machen.
Ihr Nutzen
- Wir beraten Sie objektiv beim An- und Verkauf von Alt-Wiener Vorsorgewohnungen in ganz Österreich.
- Im Vorfeld Ihres Investments analysieren wir für Sie die mietvertraglichen Grundlagen und unterstützen Sie bei der Prüfung von Wertschöpfungs- und Wertsteigerungsstrategien.
- Auf Basis Ihrer individuellen Vorgaben erstellen wir gezielte Investitions- und Desinvestitionskonzepte.
- Die Ergebnisse unserer Analysen stellen wir für Sie nachvollziehbar und transparent dar.
- Wir greifen dabei sowohl auf unsere interne Datenbank als auch auf die Daten aus unserem umfangreichen nationalen und internationalen Netzwerk zurück.
- Wir bearbeiten Ihren Auftrag absolut vertraulich.
