Rechte und Lasten in der Verkehrs- und Marktwertermittlung: Webinar am 24. und 25. September 2020

Am 24. und 25. September 2020 findet die Webinarreihe Rechte und Lasten in der Verkehrs- und Marktwertermittlung, welche von der ARS Akademie für Recht, Steuern & Wirtschaft durchgeführt wird, statt.

Mag. (FH) Gerald Stocker, MBA MRICS WAVO WRV darf die TeilnehmerInnen durch zwei informative und spannende Halbtage führen.

Grundlagen, Dienstbarkeiten, Marktanpassung

• Sicherer Umgang mit Dienstbarkeiten im Rahmen der Verkehrs- & Marktwertermittlung
• Berücksichtigung versicherungsmathematischer Grundsätze bei der Wertermittlung von Personaldienstbarkeiten
• Analyse wirtschaftlicher Vor- und Nachteile bei Rechten & Lasten
• Aufzeigen alternativer Lösungsmöglichkeiten
• Bearbeitung von ausgewählten Praxisbeispielen und Diskussion mit den Teilnehmern

Inhalte Teil 1: 24. September 2020, Grundlagen,  Grunddienstbarkeiten & Wohnrechte (Teil 1)

• LBG und ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung Teil 1
• Wege- und Leitungsrechte bei Sach- und Ertragsobjekten
• Wert eines lebenslangen Wohnrechtes bei einem Einfamilienhaus unter Berücksichtigung versicherungsmathematischer Grundsätze
• Wert eines Wohnrechtes auf Basis des Nutzungswertes bei einem Einfamilienhaus

Inhalte Teil 2: 25. September 2020, Wohnrechte (Teil 2), Fruchtgenussrechte & Pflegeverpflichtungen

• Wert eines Wohnrechtes unter Ertragsgesichtspunkten bei Eigentumswohnungen
• Bewertung einer mit einem Fruchtgenussrecht belasteten Büroimmobilie
• Berücksichtigung einer Pflegeverpflichtung bei der Verkehrs- und Marktermittlung eines Einfamilienhauses
• Standesgemäße Beerdigung, Grabmal und Grabpflege: Barwert der Last

Details zum Praxisseminar finden Sie auf der Homepage der ARS!

Die Realbewertung Gerald Stocker e. U. erstellt Gutachten zu Dienstbarkeiten und Reallasten. Details dazu finden Sie in der Rubrik Dienstbarkeiten und Reallasten!