Grunderwerbsteuer bei Hotelübergaben im Familienverband
Im Rahmen einer Betriebsübergabe an die nächste Generation werden – gerade im Hotellerie- und Gastgewerbe – zumeist auch Liegenschaften mitübertragen. Deswegen sollten Sie auf eine steuerschonende Übertragung dieser hohen Vermögenswerte achten.
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Valorisierte Richtwerte und Grundkostenanteile ab 1. April 2019
Die neuen Richtwerte werden mit 1. April 2019 mietrechtlich wirksam. Neue Mietverträge können auf dieser Basis ab 1. April abgeschlossen werden. Bestehende Richtwertmietverträge können bei entsprechenden Wertsicherungsvereinbarungen ab Mai 2019 angehoben werden. Für das Anhebungsbegehren sind die folgenden Formerfordernisse zu erfüllen: (1) Das Anhebungsbegehren hat schriftlich zu erfolgen und (2) darf nicht vor dem Eintritt der mietrechtlichen Wirksamkeit (nicht vor dem 1. April 2019) abgesendet werden.
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Aktuelle Verwaltungskostenpauschale gem. § 22 MRG
Die Verwaltungskostenpauschale gem. § 22 MRG wurde angepasst und beträgt für das Jahr 2019 EUR 3,60 pro m² Nutzfläche pro Jahr.
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