Plausibilisierung von Wertparametern
Im Rahmen unserer Immobilienberatungstätigkeit erarbeiten wir für Sie Stellungnahmen zu wesentlichen Wertansätzen und Wertparametern einer Immobilie. Diese beinhalten in Abstimmung mit Ihnen eine Abschätzung und Plausibilisierung zu den folgenden ertragsorientierten Parametern der Liegenschaft:
- Höhe und Bandbreiten von Marktmieten im Falle einer Neuvermietung
- Bandbreiten von erzielbaren Verkaufspreisen von Immobilien und unbebauten Grundstücken
- Bandbreiten von Bruttorenditen
- wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer und wirtschaftliche Restnutzungsdauer
Risikoaspekte einer Immobilieninvestition
Wir analysieren in Ihrem Auftrag die folgenen Risikoaspekte einer Immobilieninvestition:
- Vermietungsmarkt und Investmentmarkt
- Makrolage und Mikrolage von Liegenschaften
- Gebäudeeffizienz von Immobilien
- Um- und Nachnutzungsmöglichkeiten von Immobilien
Standardimmobilien und Spezialimmobilien
- Wir erstellen für Sie oder Ihr Unternehmen Stellungnahmen sowohl für Standardimmobilien (Wohnobjekte, Büroimmobilien, gemischt genutzte Objekte, unbebaute Grundstücke) als auch
- für Sonderimmobilien und Spezialimmobilien (Hotelimmobilien, Freizeitimmobilien, Gesundheitsimmobilien).
Nachvollziehbarkeit und Transparenz
- Wir stellen die Ergebnisse unserer Analysen und Stellungnahmen für Sie nachvollziehbar und transparent dar.
- Wir greifen bei unserer Analyse sowohl auf unsere interne Datenbank als auch auf die Daten aus unserem umfangreichen nationalen und internationalen Netzwerk zurück.
- Wir bearbeiten Ihren Auftrag absolut vertraulich und geben übermittelte Unterlagen und Informationen selbstverständlich nicht an Dritte weiter.
Einschränkung unserer Leistung
- Wir weisen in Ihrem Interesse darauf hin, dass wir aus ethischen Gründen Stellungnahmen ohne Besichtigung des konkreten Standortes und der konkreten Immobilie oder unbebauten Liegenschaft nicht durchführen können.
