Statische und dynamische Rentabilitätsanalysen
- Wir führen in Ihrem Auftrag für bestehende oder projektierte Immobilien gezielte und detaillierte statische und dynamische Rentabilitätsberechnungen durch.
- Wir konzentrieren uns dabei auf Wohnimmobilien, Büroobjekte, Einkaufs- und Fachmarktzentren, Logistikimmobilien, Hotelimmobilien, betrieblich genutzte Immobilien sowie auf Sonderimmobilien und Spezialimmobilien.
Realisierbare Cash-Flows
- Wir orientieren uns bei unseren Rentabilitätsberechnungen im Regelfall an von uns erstellten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten sowie an Markt- und Objektratings.
- Wir analysieren in unseren Rentabilitätsberechnungen für Sie oder Ihr Unternehmen detailliert Mietverträge, Pachtverträge und sonstige Nutzungsvereinbarungen.
- Wir stellen die vereinnahmten Erträge den nachhaltig erzielbaren Marktmieten gegenüber und untersuchen für Sie mögliche Wertsteigerungspotentiale.
- Wir analysieren für Sie die Höhe der Bewirtschaftungskosten (Kosten für die Verwaltung, die Instandhaltung und Betriebskosten) und ermitteln die Höhe der kurzfristig und mittelfristig realisierbaren Cash-Flows.
Orientierung an den Kundenvorgaben
- Wir beachten in unseren statischen und dynamischen Rentabilitätsberechnungen Ihre besonderen Vorgaben.
- Wir stellen bei Bedarf auch das künftige Optimierungspotential Ihrer Liegenschaft dar.
- Gerne stellen wir in Ihrem Auftrag entsprechende Wertschöpfungs- und Wertsteigerungspotentiale detailliert dar.
Nachvollziehbarkeit und Transparenz
- Wir stellen die Ergebnisse unserer statischen und dynamischen Rentabilitätsberechnungen für Sie oder Ihr Unternehmen nachvollziehbar und transparent dar.
- Wir greifen bei unseren Rentabilitätsberechnungen sowohl auf unsere interne Datenbank als auch auf die Daten aus unserem umfangreichen nationalen und internationalen Netzwerk zurück.
- Wir bearbeiten Ihren Auftrag absolut vertraulich und geben übermittelte Unterlagen und Informationen selbstverständlich nicht an Dritte weiter.
