Marktwertermittlung und Verkehrswertermittlung
- Als Immobiliensachverständige erstellen wir Gutachten im Rahmen von Pflegschaftsverfahren.
Standard- und Spezialimmobilien
- Wir ermitteln den Verkehrswert und Marktwert von Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
- Bei größeren Immobilienbeständen ermitteln wir die Verkehrswerte und Marktwerte von Mehrfamilienhäusern und gemischt genutzten Liegenschaften, unbebauten Liegenschaften, von gewerblich oder industriell genutzten Liegenschaften sowie von Betriebsliegenschaften.
Nationale Bewertungsmethoden
- Wir berücksichtigen in unseren Immobilienbewertungen die Angebots- und Nachfragesituation auf dem Immobilienmarkt.
- Für die Wertermittlung der Immobilien nutzen wir je nach Liegenschaftstyp das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren sowie das Discounted-Cash-Flow-Verfahren.
- Für spezielle Immobilientypen sowie für unbebaute Grundstücke mit Entwicklungspotential wählen wir bei Bedarf das Residualwertverfahren für die Ermittlung des Verkehrswertes und Marktwertes.
Nachvollziehbarkeit und Transparenz
- Wir stellen die Ergebnisse unserer Sachverständigengutachten nachvollziehbar und transparent dar.
- Wir berücksichtigen die Vorgaben des Liegenschaftsbewertungsgesetzes sowie der ÖNORMEN zur Liegenschaftsbewertung.
- Wir greifen bei der Verkehrswert- und Marktwertermittlung sowohl auf unsere interne Datenbank als auch auf die Daten aus unserem umfangreichen nationalen und internationalen Netzwerk zurück.
- Wir bearbeiten unsere Aufträge absolut vertraulich und geben übermittelte Unterlagen und Informationen selbstverständlich nicht an Dritte weiter.
