Rechte und Lasten in der Verkehrs- und Marktwertermittlung: Webinar vom 8. bis 10. Juni 2020

Vom 8. bis 6. Juni 2020 (jeweils 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr) fand die Webinarreihe Rechte und Lasten in der Verkehrs- und Marktwertermittlung, welche von der ARS Akademie für Recht, Steuern & Wirtschaft durchgeführt wurde, statt.

Mag. (FH) Gerald Stocker, MBA MRICS WAVO WRV durfte die TeilnehmerInnen durch drei informative und spannende Tage führen.

Grundlagen, Dienstbarkeiten, Marktanpassung

• Sicherer Umgang mit Dienstbarkeiten im Rahmen der Verkehrs- & Marktwertermittlung
• Berücksichtigung versicherungsmathematischer Grundsätze bei der Wertermittlung von Personaldienstbarkeiten
• Analyse wirtschaftlicher Vor- und Nachteile bei Rechten & Lasten
• Aufzeigen alternativer Lösungsmöglichkeiten
• Bearbeitung von ausgewählten Praxisbeispielen und Diskussion mit den Teilnehmern

Inhalte Teil 1: 8. Juni 2020, Grundlagen & Grunddienstbarkeiten

• LBG und ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung Teil 1
• Wege- und Leitungsrechte bei Sach- und Ertragsobjekten

Inhalte Teil 2: 9. Juni 2020, Wohnrechte

• Wert eines lebenslangen Wohnrechtes bei einem Einfamilienhaus unter Berücksichtigung versicherungsmathematischer Grundsätze
• Wert eines Wohnrechtes auf Basis des Nutzungswertes bei einem Einfamilienhaus
• Wert eines Wohnrechtes unter Ertragsgesichtspunkten bei Eigentumswohnungen

Inhalte Teil 3: 10. Juni 2020, Fruchtgenussrechte & Pflegeverpflichtungen

• Bewertung einer mit einem Fruchtgenussrecht belasteten Büroimmobilie
• Berücksichtigung einer Pflegeverpflichtung bei der Verkehrs- und Marktermittlung eines Einfamilienhauses

Die Realbewertung Gerald Stocker e. U. erstellt Gutachten zu Dienstbarkeiten und Reallasten. Details dazu finden Sie in der Rubrik Dienstbarkeiten und Reallasten!